maison bourgeoise à la vente - 76470 LE TREPORT

Descriptif du bien

Pour les amoureux du patrimoine et des panoramas marins! Cette villa est située dans un quartier historique du Tréport sur la côte normande, célèbre pour ses falaises, son port animé et sa station balnéaire. A 30mn de Dieppe ou Saint Valéry-sur-Somme et à 2h de Paris. Je vous invite à découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle, témoin d'une époque ou l'élégance et le raffinement étaient un art de vivre. Cette propriété d'exception développe près de 315 M² sur 3 niveaux et une annexe indépendante de 38 M², implantée au coeur d'un jardin intime, emmuré et arboré de 836 M². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique des lieux: parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, plus de 3M de hauteur sous-plafond, escalier en bois majestueux, balcon en ferronerie rythment les pièces de réception baignées de lumière. RDC, une entrée et une buanderie 1er étage, grand salon de réception avec son balcon terrasse vue mer, grand séjour avec partie salle à manger et salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, un bureau et WC 2ème étage, 4 chambres et 1 chambre parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC Le RDC possède un appartement avec une entrée indépendante, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand salon, une chambre et une salle de douche avec WC. L'annexe avec une entrée indépendante côté rue possède un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC. Très beau projet, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet de maison d'hôtes de caractère. L'appartement et l'annexe peuvent être sources de revenus locatifs. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf.902842

ENGLISH

For lovers of heritage and sea views! This villa is located in a historic district of Le Tréport on the Normandy coast, famous for its cliffs, its lively port and its seaside resort. 30 minutes from Dieppe or Saint Valéry-sur-Somme and 2 hours from Paris. I invite you to discover this magnificent 19th century bourgeois residence, witness to an era where elegance and refinement were an art of living. This exceptional property develops nearly 315 M² on 3 levels and an independent annex of 38 M², located in the heart of an intimate, walled and wooded garden of 836 M². From the entrance, you will be seduced by the authentic charm of the place: herringbone parquet flooring, marble fireplaces, more than 3M high ceilings, majestic wooden staircase, ironwork balcony punctuate the reception rooms bathed in light. Ground floor, an entrance and a laundry room 1st floor, large reception room with its balcony terrace sea view, large living room with dining room and living room with balcony, fitted and equipped kitchen, an office and WC 2nd floor, 4 bedrooms and 1 master bedroom, 1 bathroom, 1 shower room, 1 WC The ground floor has an apartment with a separate entrance, a dining room with open fitted and equipped kitchen, a large living room, a bedroom and a shower room with WC. The annex with a separate entrance on the street side has a living room, a kitchen, a bedroom, a shower room and WC. Very beautiful project, ideal for a prestigious main residence, a family home or a character guest house project. The apartment and the annex can be sources of rental income. I am available 7 days a week for visits. Contact me for more information. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 836 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

17 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc