maison bourgeoise à la vente - 73330 LE PONT DE BEAUVOISIN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE : Amateurs du charme de l'ancien, vous serez forcément séduits par cette magnifique demeure des années 1850, ancien pavillon de chasse du Baron de Crousaz, composée de 6 pièces pour une superficie habitable d'environ 136 m² habitables, implantée sur un vaste terrain plat d'environ 3140 m². La maison située en bout d'impasse au calme est en parfait état, et se compose au RDC d'une entrée distribuant un salon ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, d'un cellier-buanderie et d'un WC. On accède aux étages par un magnifique escalier d'époque avec 3 belles chambres et une salle de bains-WC au 1er étage, ainsi qu'une vaste suite parentale au 2ème étage avec SDB privative à finir d'aménager. Le sous-sol se compose d'une double cave avec chaufferie neuve et ballon d'eau chaude. Côté jardin, vous bénéficiez d'une belle terrasse à l'ombre de deux magnifiques tilleuls centenaires, d'un parc d'environ 2000 m², d'un abri pour deux voitures, d'un abri de jardin, ainsi que d'un puit équipé d'une pompe pour votre arrosage. Accès privatif possible à la rivière Le Guiers pour des parties de pêche en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements et organisation de visites, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.890632

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 3138 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur