312 000 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Maison de caractère à 5 minutes de Savigné l'Evêque, 15 minutes du Mans - 255m² habitable - Terrain de 7300m² - 5 Chambres - Dépendances d'une surface totale de 312m² - Piscine chauffée
Simon Triffault vous présente cette magnifique maison de campagne sans voisinage. Vous profiterez de jolis volumes et du caractère de cette bâtisse qui comprend une salle à manger ouverte sur ses hauteurs, une grande cuisine séparée, un salon donnant sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout chauffé par une cheminée polyflamme. Une grande pièce de 30m² à finir de rénover pouvant accueillir une chambre et sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier mis en valeur par la charpente traditionnelle et le conduit en pierre, vous donnera accès à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un terrain de plus de 7 000 m² comprends deux grandes dépendances de 160 et 152 m² offrant de multiple possibilités, et accessible directement du salon, une piscine chauffée par pompe à chaleur.
Marre - Puits - Chauffage Fioul
A venir visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.888753
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 2 places de garage // 5 couvert // surface du terrain : 7349 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
