maison bourgeoise à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Venez découvrir dans le secteur le plus prisé et le plus recherché de la ville du Mans, à quelques pas du Jardin des plantes et du Parc de Tessé, cette belle demeure familiale de 230 m2 environ et son jardinet. Non seulement cette superbe demeure rénovée est exceptionnelle par ses volumes mais elle a su également conserver son authenticité grâce à sa magnifique cheminée en marbre, ses moulures et son parquet. Le rez-de-chaussée se compose d'une double réception aménagée en salon cosy avec accès direct au jardin mais également d'une salle à manger et d'une cuisine. Un toilette vient compléter ce niveau. Un bel escalier vous mènera aux chambres et elles sont nombreuses dans cette demeure familiale. En effet, vous trouverez 4 chambres de belle taille au premier étage dont deux proposant chacune leur salle de douche. Sur ce niveau, un WC et une lingerie s'ajoutent. C'est au deuxième étage que vous trouverez la suite parentale offrant un espace dressing et une salle de bains. Deux autres chambres et un WC viennent compléter cette partie nuit. Il existe un troisième niveau dont le plateau a été aménagé actuellement en salle de jeux mais peut trouver une autre fonction selon vos besoins... Deux caves ayant une belle capacité de stockage vient compléter l'offre. BIEN D'EXCEPTION RARE A LA VENTE ET TRES RECHERCHE SUR LE SECTEUR VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778607)

ENGLISH

Come and discover in the most popular and sought after area of the city of Le Mans, a few steps from the Jardin des Plantes and the Parc de Tessé, this beautiful family home of approximately 230 m2 and its garden. Not only is this superb renovated residence exceptional for its volumes, but it has also managed to preserve its authenticity thanks to its magnificent marble fireplace, its moldings and its parquet floor. The ground floor consists of a double reception room converted into a cozy living room with direct access to the garden, but also a dining room and a kitchen. A toilet completes this level. A beautiful staircase will lead you to the bedrooms and there are many of them in this family home. Indeed, you will find 4 good-sized bedrooms on the first floor, two of which each have their own shower room. On this level, a WC and a linen room are added. It is on the second floor that you will find the parental suite offering a dressing area and a bathroom. Two other bedrooms and a WC complete this sleeping area. There is a third level whose landing has currently been converted into a games room but can find another function according to your needs... Two cellars with a good storage capacity complete the offer. EXCEPTIONAL PROPERTY RARE FOR SALE AND VERY SOUGHT-AFTER IN THE AREA VISIT AFTER STUDYING YOUR FILE The fees are the responsibility of the seller.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 37 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz