maison bourgeoise à la vente - 71110 MARCIGNY

Descriptif du bien

Bourgogne du Sud, bienvenue en pays Brionnais. Idéalement implantée à Marcigny, proche du centre-ville, élégante demeure d'environ 200 m² de surface habitable qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son environnement. Nichée au coeur d'un vaste jardin arboré, dont une partie pentue, elle comprend également un bel étang en bordure de route. Elle offre de vastes espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains et buanderie. Au 1er étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau et au 2ème étage grande pièce aménagée, salle d'eau et chambre double en demi niveau. La maison est habitable mais nécessite des travaux pour la rendre plus confortable et fonctionnelle, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale. Cave et dépendance en pierre en compléments (anciennes écuries) pour une surface d'environ 100 m². Idéale en résidence de villégiature, cette maison sera un véritable havre de bonheur pour une grande famille et des passionnés de bricolage. Son potentiel vous permettra de créer un espace de vie unique et personnalisé. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère Capifrance qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852458)

ENGLISH

Southern Burgundy, welcome to Brionnais country. Ideally located in Marcigny, close to the city center, elegant residence of approximately 200 m² of living space which will not fail to seduce you with its charm and its environment. Nestled in the heart of a vast wooded garden, part of which is steep, it also includes a beautiful roadside pond. It offers vast spaces on several levels. On the ground floor: kitchen open to living room, lounge, bathroom and laundry room. On the 1st floor, two bedrooms, one with a shower room and on the 2nd floor large fitted room, shower room and double bedroom on half level. The house is immediately habitable, but requires finishing work, as well as insulation work if you plan to make it your main residence. Cellar and stone outbuilding in addition (former stables) for a surface area of approximately 100 m². Ideal as a vacation home, this house will be a true haven of happiness for a large family and DIY enthusiasts. Its potential will allow you to create a unique and personalized living space. Contact “Suzy” without delay, your Capifrance advisor who will be happy to show you this charming residence. Virtual visit possible by appointment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 8661 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible