maison bourgeoise à la vente - 62100 CALAIS

Descriptif du bien

Calais , venez découvrir cette somptueuse maison bourgeoise de 227m2 à l'élégance intemporelle idéalement située en coeur de ville , elle vous facilitera votre vie quotidienne et familiale. Dès votre arrivée , la façade classée donne le ton : le raffinement est présent et conforté dès votre entrée , les amateurs de l'ancien seront conquis les éléments d'antan ayant été préservés . Ici tout n'est que ravissement : vieux parquets dont certains en chevron , les carreaux de ciment , les superbes hauteurs de plafond agrémentées de belles moulures , des cheminées du siècle passé... Cette demeure dont vous ressentirez l'âme vous parle d'histoire ... Le hall vous mène à un premier salon intimiste avec sa cheminée s'ouvrant vers un magnifique grand salon , séjour au superbe cachet lumineux grâce à un judicieux puits de lumière et à son ouverture vers une très grande cour de haute tenue prête à vous accueillir et partager des moments en famille ou simplement vous détendre . Vous accéderez ensuite à une très vaste cuisine claire , fonctionnelle ou l'astucieuse séparation avec la salle à manger vous permet de profiter de vos convives! Un très bel escalier vous mène aux étages où le charme va continuer de s'opérer . Tout d'abord vers son élégante salle de bains habillée avec goût par une joie baignoire ancienne, puis à une vaste salle de jeux mais pouvant redevenir une chambre suivant votre composition familiale ouverte sur des terrasses où vous profiterez des bienfaits du soleil de la Côte D'Opale . Les anciennes cheminées et les magnifiques portes de placard en bois , le parquet confortent la noblesse des lieux. La découverte ensuite d'une nouvelle chambre dès plus raffinée ..., enfin une vaste lingerie ainsi qu'un dressing termine ce niveau . Le second niveau distribue de splendides chambres distinguées dont l'une avec accès à un balcon plongeant vers dans la verdure ... la nature en coeur de ville... Vous découvrirez ensuite un nouvel atout de cette demeure : le dernier niveau vous surprendra par son impressionnant volume et son architecture différente : l'ancien s'harmonise subtilement avec le contemporain . C'est un véritable appartement qui s'offre à vous ! Vous terminerez la visite par son dernier formidable atout : une immense cave où vous pourrez y installer votre atelier de bricolage , de nombreuses endroits de stockage divers ( votre bois , cave à vins...) mais aussi l'ensemble de vélos , trottinettes ! Vous l'avez compris cette demeure se caractérise par une élégance et un style unique , le charme de l'ancien conservé côtoie harmonieusement la modernité . De très belles prestations et un énorme cachet idéale pour une grande famille , ou pour une reconversion professionnelle ( une activité de chambres d'hôtes) , n'attendez plus pour venir la découvrir et organisons une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.917041

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 110 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1902 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 360000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur