maison bourgeoise à la vente - 61130 BELLEME

Descriptif du bien

Au coeur du Perche, à proximité de Bellême et de Mortagne au Perche, dans un village avec commerces, cette maison bourgeoise bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, est très lumineuse, et dispose d'une cave voutée en sous-sol ainsi que de combles aménageables. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée, un bureau, des wc et un cellier. Le parquet flottant est juste posé sur les carreaux de ciment anciens ainsi que le parquet d'époque en dessous! Au 1er niveau entièrement parqueté, le palier dessert 4 chambres avec chacune une cheminée d'époque, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Enfin, le dernier niveau comporte un très grand grenier isolé et prêt à être aménagé. Toutes les huisseries sont pvc double vitrage ; assainissement par tout à l'égout ; chauffage par pompe à chaleur ; chauffe eau neuf ; raccordement à la fibre réalisé ! Une magnifique terrasse avec verdure permet d'accéder à un atelier, ainsi qu'une belle cave voutée avec puits. Très belle prestation pour cette habitation immédiatement habitable tant pour une profession libérale, une résidence principale ou secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 557157 )

ENGLISH

In the heart of Perche, near Bellême and Mortagne au Perche, in a village with shops, this bourgeois house benefits from high ceilings, is very bright, and has a vaulted cellar in the basement as well as convertible attics. On the ground floor, the entrance leads to a living room, a dining room with a period fireplace, a fitted kitchen, an office, toilets and a storeroom. The laminate flooring is just laid on the old cement tiles as well as the period parquet flooring underneath! On the 1st level, fully parqueted, the landing leads to 4 bedrooms each with a period fireplace, as well as a large bathroom with walk-in shower and toilet. Finally, the last level has a very large attic insulated and ready to be converted. All the frames are double-glazed PVC; sewerage sanitation; heating by heat pump; new water heater; fiber connection made! A magnificent terrace with greenery provides access to a workshop, as well as a beautiful vaulted cellar with well. Very good service for this immediately habitable home, whether for a liberal profession, a primary or secondary residence! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Caroline LEBOUC DHOMMEE, BELLEME, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 23 31 16 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (ref 557157)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // surface du terrain : 180 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur