795 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Demeure de caractère de 1923 au cœur de Deûlémont
Emplacement privilégié : Au centre-ville de Deûlémont, à seulement 17 km de Lille, dans un village prisé bordant la Lys.
Une propriété d'exception, chargée d'histoire !
*Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², cette demeure individuelle rare sur le secteur offre une superficie habitable de 435 m² (sans compter un grenier aménagé de 65 m² avec une très belle hauteur sous plafond ). Véritable témoignage du début du XXe siècle, cette maison séduit par son authenticité, ses matériaux nobles, et son caractère unique.
*Une visite inoubliable :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée majestueux avec mosaïques d'origine et très belle hauteur sous plafond
Deux bureaux élégants, ornés de moulures en cuir et feuille d'or, marbre et tentures.
Pièce de vie traversante de 76 m², avec placards en chêne, verrière artistique, et vue imprenable sur le jardin fleuri "à l'anglaise".
Cuisine de 25 m² avec accès direct à l'extérieur.
Buanderie / lingerie
Au premier étage :
Suite parentale de charme, avec salle de bain complète (baignoire pattes de lion, double vasque en marbre) et dressing sur mesure.
4 belles chambres, dont 2 avec points d'eau.
Salle de bain et salle de douche entièrement marbrées
Au dernier étage :
3 chambres supplémentaires (dont une avec point d'eau).
Une pièce polyvalente et un grenier aménagé de 63 m² (hauteur sous plafond >4 m).
Espaces extérieurs et dépendances :
Jardin "à l'anglaise" sans vis-à-vis, baigné de soleil et idéal pour les réceptions ou moments de détente.
Annexe de 50 m² à rénover pour un potentiel supplémentaire (atelier, studio, etc.)
Parking et carport
Les + techniques :
Huisseries majoritairement en double vitrage.
Chaudière à condensation récente (2021).
Grande cave de 65 m² avec atelier et chaufferie.
Une demeure aux multiples possibilités :
Cette maison de famille pourra séduire autant les amateurs d'histoire que les investisseurs.
Idéale pour :
Résidence principale pleine de charme
Hôtel particulier
Gîte de luxe
Profession libérale
Proximité :
Écoles, commerces, et transports.
À quelques minutes des bords de Lys pour des promenades bucoliques
Vous aimez les lieux empreints de magie et d'histoires ?
Venez découvrir cette demeure unique avec moi !
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.878470
ENGLISH
Only at Capifrance.
Located to the north of Lille, in a quiet village just a few metres from the Lys, which forms the Belgian border, this beautiful residence is ideally positioned at the heart of the 2014-2018 Routes of Memory. It will be a wonderful place to welcome family, friends or visitors from the United Kingdom, Canada, the United States, New Zealand and Australia.
A detached residence from 1923, steeped in history, in the town center of Deulemont, rare in the area, erected on a beautiful plot of +900 m². I take you to this magnificent Family House with its 8 bedrooms for a total area of 435 m² of living space (plus 65 m² of converted attic).
You like authenticity, character, noble materials, this residence is made for you. We pass the gate and here we are under the very beautiful canopy, a few steps and here we are in this impressive entrance with its superb height under the ceiling, the floor bears witness to the origins of the house, mosaic… I leave you a few surprises.
On the ground floor:
- 2 spacious offices adorned with drapes, marble, leather moldings, gold leaf;
- 1 through living room of 76 m², marble, moldings, oak cupboards, a glass roof decorated with a magnificent frieze with a breathtaking view of the magnificent flowered garden not overlooked; - 1 laundry / linen room;
- A 25 m² kitchen with access to the outside.
On the first floor:
- A parental suite composed of a beautiful bedroom, a full bathroom with its clawfoot bathtub from the early 20th century, WC, 2 marble basins;
- A tailor-made dressing room;
- On this same level, 4 beautiful additional bedrooms, including 2 with water points, a double sink bathroom and a fully marbled shower room.
The top floor provides access to 3 bedrooms, one of which has a water point, a room and a converted attic of 63m² with a ceiling height of more than 4 meters at the tip.
Very large cellar of 65m² with boiler room workshop. Exterior layout, magnificent flower garden very sunny, you will also find an annex of 50m² to renovate, parking, carport. On the technical side, the frames are almost all double-glazed, the condensing boiler dates from 2021. This pretty residence can also appeal to investors for the creation of a Private Hotel, or a Luxury cottage. Proximity: 17km from Lille, school, near bus, in a popular village in the immediate vicinity of the Lys. I can't wait to tell you his stories... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 967 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1923
Prestations du bien
15 pièces // surface séjour : 70 m2 // 8 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz
