maison bourgeoise à la vente - 59212 WIGNEHIES

Descriptif du bien

CHARME ET AUTHENTICITÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Très bon DPE : classée en C et A !!! Venez découvrir cette maison bourgeoise individuelle, rénovée, de près de 400 m² habitables, et sur plus de 30 ares de terrain ! Elle vous offre notamment de spacieuses pièces de vie, 6 chambres, 3 salles de bains. Idéale pour une famille nombreuse, chambres d'hôtes ou une profession libérale. Vaste grenier aménageable avec une magnifique charpente en parapluie, sous-sol complet, garage 2 véhicules, terrasse exposée plein sud, cour gravillonnée, terrain clos et arboré. Double vitrage PVC, volets électriques connectés, chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, portail et porte de garage électriques connectés, puits, toiture neuve en ardoises naturelles, électricité récente. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 https://www.optimhome.com/conseillers/fanny.ulrici (réf. 552186 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3089 m2

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : bois