maison bourgeoise à la vente - 55700 STENAY

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg cette maison de maitre située au centre de la ville de Stenay. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et distribue une cuisine équipée de 16.14m², un salon de 16.71m², une belle salle à manger lumineuse de 17.31m² et une salle de douche avec WC. Un beau jardin et un garage agrémente cette bâtisse située au centre de la ville. Au premier étage, un pallier mène à 4 chambres comprises entre 12,23m² et 27m² et une salle de bain avec WC. Sous les toits, un grand grenier aménageable isolé sous toiture. Enorme potentiel ! Deux caves de plus de 60 m² vous offrent un grand espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Tous les codes d’une maison de maitre sont respectés : les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et à certains endroits, la pierre de pays apparente vous séduiront à coup sûr. Stenay est une ville du nord meusien. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : cinéma, pharmacie, maison de santé, hyper marchés, brico-marché, boulangerie… Belle affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 557644 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, this mansion located in the center of the town of Stenay. On the ground floor, an entrance hall welcomes you and distributes a fitted kitchen of 16.14m², a living room of 16.71m², a beautiful bright dining room of 17.31m² and a shower room with WC. A beautiful garden and a garage adorn this building located in the center of the city. On the first floor, a landing leads to 4 bedrooms between 12.23m² and 27m² and a bathroom with WC. Under the roof, a large convertible attic insulated under the roof. Huge potential! Two cellars of more than 60 m² offer you ample storage space. Heating is provided by a recent city gas boiler. The windows are double glazed with roller shutters. All the codes of a mansion are respected: the high ceilings, the solid parquet floors and in certain places, the exposed local stone will undoubtedly seduce you. Stenay is a town in northern Meuse. You will find all the necessary amenities there: cinema, pharmacy, health center, hypermarkets, DIY market, bakery... Great deal to be had! Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/marion (ref 557644)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, liegt dieses Herrenhaus im Zentrum der Stadt Stenay. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle und verteilt eine Einbauküche von 16,14 m², ein Wohnzimmer von 16,71 m², ein schönes helles Esszimmer von 17,31 m² und ein Duschbad mit WC. Ein wunderschöner Garten und eine Garage schmücken dieses Gebäude im Zentrum der Stadt. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern zwischen 12,23 m² und 27 m² und einem Badezimmer mit WC. Unter dem Dach befindet sich ein großer ausbaubarer Dachboden, der unter dem Dach isoliert ist. Riesiges Potenzial! Zwei Keller mit über 60 m² bieten Ihnen ausreichend Lagerraum. Die Heizung erfolgt über einen neuen städtischen Gaskessel. Die Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden. Alle Codes eines Herrenhauses werden respektiert: Die hohen Decken, die massiven Parkettböden und an bestimmten Stellen der freiliegende lokale Stein werden Sie zweifellos verführen. Stenay ist eine Stadt im Norden der Maas. Dort finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Kino, Apotheke, Gesundheitszentrum, Verbrauchermärkte, Baumarkt, Bäckerei... Tolles Angebot! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/marion (Ref. 557644)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 264 m2 // nombre de niveaux : 4 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz