1 250 000 € FAI
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
Reims 10 minutes , dans un village recherché. En EXCLUSIVITE.
Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m2 au charme et au cachet préservé.
Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé.
Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche.
Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains.
Une dépendance d'environ 40 m2 pour un espace bureau indépendant ou autre logement.
La maison bénéficie également d'un garage.
Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis.
Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite.
Ecoles, commerces... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.886396
ENGLISH
Reims 10 minutes, in a sought-after village. EXCLUSIVE.
I offer you this beautiful character house of approximately 280 m2 with preserved charm and character. On the ground floor, you have a double living room opening onto a very pleasant wooded garden, a dining room, a fitted kitchen and a laundry room. Bright and well exposed.
The 1st floor is composed of 4 bedrooms and 2 shower rooms.
On the second floor you benefit from a large relaxation area or an additional bedroom with bathroom.
An outbuilding of approximately 40 m2 for an independent office space or other accommodation.
The house also benefits from a garage.
Beautiful architecture, nice character and pleasant environment. Schools, shops ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 615 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel
