379 000 € FAI
Annonce datée du
02/04/2024
Descriptif du bien
Situation exceptionnelle au cœur de la « ville » de Châteaubriant. Grande villa de caractère de plus de 219 m². Au plus près des commodités, elle offre une grande entrée, un salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, une chambre, un WC. Entrée indépendante pour studio ou profession libérale. Au 1er étage, pallier desservant deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, buanderie avec des rangements. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains. Au sous-sol, cave, cellier et chaufferie. Double garage. Terrain de plus de 420 m². Travaux réalisés : électricité, changement des menuiseries (double vitrage), installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Cuisine et aménagée et équipée. Peinture et décoration entrée, cage d'escalier et suite parentale avec salle d'eau... Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (réf. 557974 )
ENGLISH
Exceptional location in the heart of the “town” of Châteaubriant. Large character villa of over 219 m². Close to amenities, it offers a large entrance, a living room with an open fireplace, a dining room, a completely renovated, fitted and equipped independent kitchen, a bedroom, a WC. Independent entrance for studio or liberal profession. On the 1st floor, landing serving two bedrooms including a master suite with shower room, WC, laundry room with storage. On the 2nd floor, three bedrooms, a bathroom. In the basement, cellar, pantry and boiler room. Double garage. Land of more than 420 m². Work carried out: electricity, change of joinery (double glazing), installation of a heat pump and a thermodynamic tank. Kitchen and fitted and equipped. Painting and decoration entrance, stairwell and master suite with bathroom... A visit is essential! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 423 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1948
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 36 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
