maison bourgeoise à la vente - 40300 PEYREHORADE

Descriptif du bien

PEYREHORADE PROPRIETE DE 280 M2, 6 CHAMBRES AVEC DEPENDANCE ET PISCINE SUR UN PARC DE 15 065 M2 Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété datant de 1860. Sur les hauteurs de Peyrehorade au centre de la ville, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc de différentes essences et de fruitiers sur plus de 15 000 m2 entièrement clos. Ses 280 m2 habitables se répartissent ainsi : Au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et une grande salle dinatoire ouvrant sur une terrasse vue jardin d'un côté et sur une autre terrasse vue piscine de l'autre côté. Au même niveau, un salon/salle à manger de réception, un wc visiteurs avec lave-mains et dressing d'accueil. Le plus de ce niveau, une magnifique et surprenante chapelle ouvrant sur une terrasse côté jardin, vue sur le gave et les montagnes des Pyrénées. Un demi niveau vous offre un espace privatif composé, d'un bureau, une chambre parentale, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Depuis l'étage, le soir par temps clair, on aperçoit le Phare de Biarritz. La propriété est sur cave accessible par l'intérieur et l'extérieur, on y trouve la chaufferie. Côté extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, un carport et un garage. Un bâtiment d'une superficie de 150 m2 à rénover complète cette propriété. La toiture et le plancher ont été refaits à neuf. Une magnifique piscine de 12m x 6m sécurisée. Pour votre confort, sont aménagés une douche, un pool house et un wc. Son traitement au sel est entièrement automatisé, sa construction en béton avec gel coat a été réalisée en 2000. Vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler. Merci de présenter une étude de financement pour toute demande de visite, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838057)

ENGLISH

PEYREHORADE PROPERTY OF 280 M2, 6 BEDROOMS WITH OUTBUILDING AND SWIMMING POOL ON A PARK OF 15,065 M2 Lots of charm and character for this property dating from 1860. On the heights of Peyrehorade in the center of the town, out of sight, nestled in the heart of a fully enclosed park of more than 15,000 m2, its 280 m2 of living space is distributed as follows: On the ground floor an equipped and fitted kitchen, a laundry room and a large dining room opening onto a garden view terrace of a side and on another terrace with swimming pool view on the other side. On the same level, a reception lounge/dining room, a guest toilet with hand basin and reception dressing room. The plus of this level, a magnificent and surprising chapel opening onto a terrace on the garden side, with a view of the Gave and the Pyrenees mountains. A half level offers you a private space consisting of an office, a master bedroom, two dressing rooms, a bathroom and a shower room. On the first floor you will find three bedrooms and two bathrooms. On the top floor, two bedrooms and a bathroom. From upstairs, in the evening on a clear day, you can see the Biarritz Lighthouse. The property is on a cellar accessible from the inside and outside, there is the boiler room. On the exterior side you can enjoy several terraces, a carport and a garage. A building with an area of 150 m2 to renovate completes this property. The roof and floor have been redone. A magnificent secure 12m x 6m swimming pool. For your comfort, there is a shower, a pool house and a toilet. Its salt treatment is fully automated, its concrete construction with gel coat was carried out in 2000. If you have any questions, do not hesitate to call me. Please present a financing study for any visit request, thank you for your understanding. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 15065 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1860

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 6 wc // chauffage : climatisation réversible