92 750 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
VIAGER OCCUPE 1 TETE DAME 79 Ans
Grande Maison au Centre-Ville de Blaye
Nous vous présentons cette très grande maison située en plein cœur du centre-ville de Blaye. À proximité immédiate de tous les services et commerces, cette maison est idéale pour un investissement ou un viager.
Caractéristiques du Bien
Entrée : Belle entrée de 11,52 m² avec vue sur l'escalier en pierre.
Chambres: 6 chambres dont deux avec salle d'eau.
Cuisines: Cuisines aménagée et arrière cuisine.
Séjours : Un séjour de 33 m² et deux grands salons de 40m2 avec cheminée du 18ème siècle.
Sanitaires : 3 WC, 2 salles d'eau, et une salle de bain de 5 à 6 m².
Cave : Grande cave en trois parties.
Extérieur: Jardin de 50m2 avec terrasse et cabane de jardin.
Garage : Garage spacieux pouvant accueillir un véhicule.
Points Forts:
Localisation : En plein centre-ville, à proximité de tous les services et commerces.
Espace : Grands espaces de vie avec séjour et un salons cheminée.
Investissement : Idéal pour un investissement en viager.
Commodités : Garage et cave offrant de nombreux rangements.
Vous deviendrez propriétaire de cette belle maison en pierre en versant un bouquet de 92 750 Euros HAI et une rente viagère de 736 € par mois.
Abandon DUH: Augmentation de 30% de la rente viagère
Valeur vénale: 350 000€
Frais de Notaire environ 16 000€
Taxe Foncière: 1 600€
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions, conseils et visites. Je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf.859013
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,950
Prestations du bien
9 pièces // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 92750 €
Honoraires à la charge du vendeur
