maison bourgeoise à la vente - 27450 SAINT GEORGES DU VIEVRE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, je vous présente cette magnifique maison bourgeoise de ville à colombages et briques sur 4 niveaux. Un jardin paysagé de 300 m2 et un portail donnant accès à deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. Dès que j'ai franchi le seuil de cette maison, un véritable coup de coeur m'a envahi. Chaque pièce respire la créativité de la propriétaire, faisant de cet endroit un véritable havre de paix où l'art s'exprime à chaque recoin. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, d'un couloir élégant, de deux salons chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau pratique et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, deux salons supplémentaires, une deuxième cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC. Le deuxième étage comprend un autre palier, trois chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un WC. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez un atelier d'artiste, idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou unique en son genre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 546560 )

ENGLISH

EXCLUSIVE Richard LENOIR OptimHome Prestige in Normandy, I present to you this magnificent half-timbered and brick bourgeois town house on 4 levels. A landscaped garden of 300 m2 and a gate giving access to two outdoor parking spaces complete this exceptional property. As soon as I crossed the threshold of this house, a real crush invaded me. Each room exudes the creativity of the owner, making this place a true haven of peace where art is expressed in every corner. The ground floor is made up of a welcoming entrance, an elegant hallway, two cozy living rooms, a friendly dining room, a functional kitchen, a practical office and a WC. On the first floor you will find a spacious landing, two additional living rooms, a second fitted kitchen, a comfortable bedroom, a modern bathroom and a WC. The second floor includes another landing, three bright bedrooms, a second bathroom and a toilet. Finally, on the third floor, you will discover an artist's studio, ideal for giving free rein to your imagination. Don't miss the opportunity to visit this one-of-a-kind gem. Contact me today to arrange a viewing and discover all the details of this exceptional home. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (ref 546560)

DEUTSCH

EXKLUSIV Richard LENOIR OptimHome Prestige in der Normandie, ich präsentiere Ihnen dieses prächtige bürgerliche Stadthaus aus Fachwerk und Backstein auf 4 Ebenen. Ein angelegter Garten von 300 m2 und ein Tor, das den Zugang zu zwei Außenparkplätzen ermöglicht, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Sobald ich die Schwelle dieses Hauses überschritt, überkam mich eine wahre Schwärmerei. Jedes Zimmer strahlt die Kreativität des Eigentümers aus und macht diesen Ort zu einer wahren Oase der Ruhe, in der Kunst in jeder Ecke zum Ausdruck kommt. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem eleganten Flur, zwei gemütlichen Wohnzimmern, einem freundlichen Esszimmer, einer funktionalen Küche, einem praktischen Büro und einem WC. Im ersten Stock finden Sie einen großzügigen Flur, zwei weitere Wohnzimmer, eine zweite Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein WC. Die zweite Etage umfasst einen weiteren Flur, drei helle Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Toilette. Im dritten Stock schließlich entdecken Sie ein Künstleratelier, in dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu besuchen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (Ref. 546560)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 640 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1750 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 mètres

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 16 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel