maison bourgeoise à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Chargé d'histoire, cet hôtel particulier est très bien entretenu et bien situé sur Périgueux. Son histoire débute avec les activités d'un moulin chargé d'alimenter la ville en eau, puis la création d'une glacière mécanique, pour produire de la glace artificielle, avec l'obligation de loger ses cadres, la demeure est édifiée. L'histoire ne s'arrête pas à ce seul stade, pendant la guerre, sous l'occupation, elle abrita dans ses combles, et ses caves, des résistants. En 1960 elle passa aux mains d'un médecin, qui a entrepris sa restauration, et y exerça son métier pendant plus de 40 ans. Elle se trouve également sur le tracé des chemins de Compostelle. L'actuel propriétaire a su conserver l'authenticité et l'âme de cette demeure, son magnifique escalier, ses parquets, ses boiseries, ses vitraux... Très lumineuse et forte de ses volumes généreux, ses 7 chambres et 5 salles d'eau, ses caves, dont une superbe cave à vins, et ses 5 balcons. Rare sur Périgueux, elle possède un double garage, et un joli jardin. Elle est proche de tous commerces, écoles, gare, et le centre ville avec ses animations et ses marchés. Vous ne serez pas insensible aux charmes de cette superbe bâtisse, pouvant même être gérée en chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 534529 )

ENGLISH

Steeped in history, this mansion is very well maintained and well located in Périgueux. Its history begins with the activities of a mill in charge of supplying the city with water, then the creation of a mechanical cooler, to produce artificial ice, with the obligation to house its executives, the house is built. The story does not stop at this stage alone, during the war, under the occupation, it sheltered resistance fighters in its attics and cellars. In 1960 it passed into the hands of a doctor, who undertook its restoration, and exercised his profession there for more than 40 years. It is also on the route of the Compostela paths. The current owner has preserved the authenticity and soul of this residence, its magnificent staircase, its parquet floors, its woodwork, its stained glass windows... Very bright and strong with its generous volumes, its 7 bedrooms and 5 bathrooms. water, its cellars, including a superb wine cellar, and its 5 balconies. Rare in Périgueux, it has a double garage and a pretty garden. It is close to all shops, schools, train station, and the city center with its entertainment and markets. You will not be insensitive to the charms of this superb building, which can even be managed as guest rooms. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jérôme GIRARDEAU, AJAT, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 06 23 50 03 81 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (ref 534529)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 386 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1890

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 36 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée