1 220 000 € FAI
Annonce datée du
16/04/2024
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE ! BINIC. A 5minutes à pied de la plage de La Banche, des nombreux restaurants de Binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d’une superficie d’environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m².
L’ESPACE JOUR :
Lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un grand hall d’entrée ; d’une cuisine de plus de 15m² ; sur 48m² une salle à manger ouverte sur un salon ; un grand bureau ; un WC.
LE COIN NUIT :
A l’étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d’un point d’eau;
A l’étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain.
Entre ces 2 paliers : Un WC indépendant.
COTE JARDIN :
Terrain de plus de 4000 m²; Garage; portail; Sous-sol complet de 77m².
LE PLUS DE CETTE MAISON :
Son emplacement très recherché et rare à la vente.
TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds).
Venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844957)
ENGLISH
EXCLUSIVE! BINIC. A 5-minute walk from La Banche beach, Binic's many restaurants, shops and amenities. Large mansion from 1906 in pink sandstone, with an area of approximately 260 m², 11 rooms, on enclosed grounds of more than 4000 m².
THE DAY SPACE:
Bright, with solid parquet flooring, with high ceilings, consists of a large entrance hall; a kitchen of more than 15m²; on 48m² a dining room open to a living room; a big office ; a toilet.
THE SLEEPING CORNER:
Upstairs, parquet floor, large landing; 4 large bedrooms all with a water point;
On the upper floor, still on parquet floors, large landing; 4 other large bedrooms; a bathroom.
Between these 2 levels: 1 independent WC.
GARDEN SIDE:
Land of more than 4000 m²; Garage ; portal ; Full basement of 77m².
THE ADVANTAGE OF THIS HOUSE:
Its highly sought-after location and rare for sale. WORK TO BE PLANNED: Upgrading to energy standards (electricity, insulation, frames); layout (kitchen and bathrooms); embellishment (wall and ceiling covering).
Come discover !! Immersive tour available on request!
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.72% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4401 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1906 // vue : OUI
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 48 m2 // 8 chambres // 2 salles de bains
