75 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
COUP DE COEUR !!
Ne manquez pas cette belle maison de Bourg, entièrement rénovée, avec des matériaux nobles de grande qualité.
Ici, grâce à son très bon classement, vous pourrez faire de belles économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, semi-ouvert sur la cuisine équipée, menant à une terrasse avec son barbecue, une salle d'eau et un WC.
Un très bel escalier en bois vous mènera à l'étage, où vous trouverez deux grandes chambres très lumineuses, avec un WC.
Tous les commerces, ainsi que les écoles se trouvent à deux pas : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, ... se trouve également dans le village, un collège et une grande surface.
Une cave, un grenier aménageable, une grange de 40 m² au sol avec garage et un terrain de 75 m² pour le potager ou les enfants, non attenant, complètent ce bien.
Ici, pas de travaux à prévoir, juste mettre à votre goût.
Double vitrage avec volet roulant électrique.
Tout à l'égout.
Pompe à chaleur air/air réversible.
Poêle à granulés.
Chauffage central au gaz de ville.
Pour plus de renseignements, photos, visite virtuelle ... appelez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.874981
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 237 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
