maison bourgeoise à la vente - 18170 MAISONNAIS

Descriptif du bien

Ancienne commanderie transformée en maison bourgeoise. Située au cœur d'un domaine de plus de 8 hectares mêlant prairies et bois, cette propriété de caractère est prête à accueillir votre famille ou à être exploitée en gîte. La maison principale offre 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau et WC. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, mettant en valeur un superbe escalier ancien. Il mène à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin et la nature environnante, idéal pour recevoir. En face, une grande cuisine baignée de lumière dispose d'une entrée secondaire. Une chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle de bain et ses toilettes attenantes, permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un vaste palier faisant office de bibliothèque dessert les quatre autres chambres. Deux disposent d'une baignoire, une d'une salle d'eau, et la dernière est pré-équipée (arrivées/évacuations en place) pour l'installation d'une salle de bain avec WC. En sous-sol, une grande cave voûtée composée de plusieurs pièces, dont un local technique pour la gestion de l'eau du domaine, un cellier et même… des oubliettes ! À l'extérieur, une grange d'époque, également issue de la commanderie, abrite une buanderie en face de l'entrée de service de la cuisine. À l'étage, un appartement indépendant comprend une cuisine/séjour, une grande chambre, une salle de bain et un WC. De l'autre côté de la grange, un second appartement, également indépendant, dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage. Entre ces deux logements, plusieurs ateliers, facilement transformables en studios, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Dans le parc paysager entourant la maison, vous trouverez un bassin et une piscine à remettre en service, autrefois alimentés par les sources naturelles présentes sur la propriété. Cette bâtisse au passé riche et fascinant pourrait faire l'objet d'un véritable roman… Si vous souhaitez en découvrir plus, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.908460

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 75811 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 368000 €
Honoraires à la charge du vendeur