maison bourgeoise à la vente - 17700 PUYRAVAULT

Descriptif du bien

Située à 25 minutes de la Rochelle et 10 minutes de la gare TGV de Surgères, un ancien prieuré de plus de 150 ans d’histoire. Proposant environ 330 m² habitables, avec des nombreuses dépendances : un chai, un fournil, une stabule, des bâtiments de basse-cour, entre autres, pour un total de surface couverte allant jusqu’à 1480 m² environ. Le domaine s’étend sur environ 9645 m² traversé par la rivière "Le Couré", cet ensemble dispose d’un espace de loisirs, d’un vergé, d’un potager et d’une truffière d’environ 55 arbres en pleine production. La campagne environnante donne à ce bien exceptionnel un cadre paisible et rassurant Cette charmante propriété est rare en Charente-Maritime Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848437)

ENGLISH

Located 25 minutes from La Rochelle and 10 minutes from the Surgères TGV station, a former priory with more than 150 years of history. Offering approximately 330 m² of living space, with numerous outbuildings: a winery, a bakery, a stable, farmyard buildings, among others, for a total covered area of up to approximately 1480 m². The estate extends over approximately 9,645 m² crossed by the river "Le Couré", this complex has a leisure area, an orchard, a vegetable garden and a truffle farm of approximately 55 trees in full production . The surrounding countryside gives this exceptional property a peaceful and reassuring setting. This charming property is rare in Charente-Maritime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // surface du terrain : 9645 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 minutes

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur