363 500 €
Annonce datée du
19/05/2025
Descriptif du bien
DESCRIPTION : Cette maison bourgeoise de 1850 cherche ses nouveaux propriétaires.
Au rez de chaussée on accède directement dans une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et l'accès à la véranda. Ce niveau dispose également d'une grande salle à manger et d'un dégagement qui amène à la salle de bain, wc et grande chambre tout à fait adaptée pour une activité indépendante à domicile (accès par porte fenêtre sur jardin). A l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, autour duquel s'articule 4 chambres, une pièce d'eau et un wc. Un cellier et une cave complètent le tout.
LOCALISATION : Dans une commune de la CDA de la Rochelle (15km) et à proximité immédiate (5km) de Chatelaillon et de ses plages.
LES ATOUTS : Maison avec beaucoup de cachet, volumes intéressants. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ou autre. Grand terrain sans vis à vis et piscinable. Aucunes nuisances, secteur non inondable. Non mitoyen.
AUTRE : Prévoir travaux de rénovation. Stationnement facile.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.897312
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est / sud-ouest // balcon // 4 extérieur // surface du terrain : 883 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 363500 €
Honoraires à la charge du vendeur
