maison bourgeoise à la vente - 17300 ROCHEFORT

Descriptif du bien

Vous recherchez une belle demeure en centre ville de TOnnay-CHarente, avec de nombreuses pièces et chambres ? J'ai exactement ce qu'il vous faut. Aujourd'hui, c'est avec un immense plaisir que je vous présente Constance. Cette belle maison offre sur 4 niveaux un petit havre de paix pour votre famille. Dès les premiers pas, vous tomberez sous le charme des magnifiques parquets, des pierres et des volumes de la maison... Au premier niveau, vous disposez côté rue d'un séjour pour recevoir vos invités. Côté jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse. Dès les premiers rayons de soleil, vous pouvez manger dehors à l'abris des regards. C'est le moment de découvrir le premier niveau, deux belles chambres chacune avec son point d'eau dont une salle de bains. La troisième pièce, peut servir de salon ou de chambre. Vous l'avez surement remarqué, vous avez également une vue remarquable sur le palmier de la demeure. Un vrai bonheur dès le réveil. Au dernier étage, la propriété vous propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec points d'eau. Comble aménageable pour obtenir une pièce supplémentaire. WC à tous les étages. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie avec accès extérieur, un cave à vin et d'un atelier. Possibilité d'acquérir en supplément deux garages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800586)

ENGLISH

Are you looking for a beautiful residence in the town center of TOnnay-CHarente, with many rooms and bedrooms? I have exactly what you need. Today, it is with great pleasure that I present to you Constance. This beautiful house offers on 4 levels a small haven of peace for your family. From the first steps, you will fall in love with the magnificent parquet floors, the stones and the volumes of the house... On the first level, you have a living room on the street side to receive your guests. On the garden side, a kitchen open to the dining room and overlooking the terrace. From the first rays of sunshine, you can eat outside out of sight. It's time to discover the first level, two beautiful bedrooms each with its own water point including a bathroom. The third room can be used as a living room or a bedroom. You have surely noticed it, you also have a remarkable view of the palm tree of the house. A real happiness as soon as you wake up. On the top floor, the property offers three additional bedrooms, two of which have water points. Convertible attic to obtain an additional room. WC on all floors. In the basement, you have a laundry room with outside access, a wine cellar and a workshop. Possibility of acquiring two garages in addition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 168 m2 // nombre de niveaux : 4 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300M

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz