maison bourgeoise à la vente - 16350 BENEST

Descriptif du bien

Benest. 20 kms de Confolens. Logis du XV ème siècle entièrement restauré, situé au cœur d'un village dans un environnement calme, sur une parcelle de 4972 m² avec jardin à l'italienne et bassin de nage La restauration a été faite dans les règles de l'art avec le confort moderne. Nous trouvons de nombreux éléments architecturaux : pierres, poutres, cheminées, coussièges, fenêtres à meneaux, volets bois intérieur ... L'isolation a été réalisée en matériaux naturels : chaux / chanvre Composition du Logis : - Rez de chaussée : 2 entrées, 1 dégagement , 1 réserve, 2 salons avec cheminées, 1 cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, 1 chaufferie, 1 bureau , 2 wc - Premier étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 wc, 2 dressing, 2 salles d'eau - Deuxième étage : 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 wc - Troisième étage : 1 chambre, 1 salle d'eau / wc - Extérieur : 1 garage avec verrière et un accès vers le four à pain Les extérieurs offrent une vue magnifique sur la campagne environnante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 551547 )

ENGLISH

Benest. 20 km from Confolens. Fully restored 15th century dwelling, located in the heart of a village in a quiet environment, on a plot of 4972 m² with Italian garden and swimming pool. The restoration was carried out according to the rules of the art with the modern comfort. We find numerous architectural elements: stones, beams, fireplaces, cushions, mullioned windows, interior wooden shutters... The insulation was made of natural materials: lime / hemp Composition of the Accommodation: - Ground floor: 2 entrances, 1 hallway, 1 storage room, 2 living rooms with fireplaces, 1 fitted and equipped kitchen with a fireplace, 1 boiler room, 1 office, 2 toilets - First floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, 2 dressing rooms, 2 bathrooms water - Second floor: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 toilet - Third floor: 1 bedroom, 1 shower room / toilet - Exterior: 1 garage with glass roof and access to the bread oven The exteriors offer a view magnificent view of the surrounding countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 551547)

DEUTSCH

Benest. 20 km von Confolens entfernt. Vollständig restauriertes Wohnhaus aus dem 15. Jahrhundert, im Herzen eines Dorfes in ruhiger Umgebung gelegen, auf einem 4972 m² großen Grundstück mit italienischem Garten und Swimmingpool. Die Restaurierung wurde nach den Regeln der Kunst mit modernem Komfort durchgeführt. Wir finden zahlreiche architektonische Elemente: Steine, Balken, Kamine, Kissen, zweibogige Fenster, hölzerne Innenfensterläden... Die Isolierung wurde aus natürlichen Materialien hergestellt: Kalk/Hanf. Zusammensetzung der Unterkunft: - Erdgeschoss: 2 Eingänge, 1 Flur, 1 Abstellraum, 2 Wohnzimmer mit Kaminen, 1 Einbauküche mit Kamin, 1 Heizraum, 1 Büro, 2 Toiletten - Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Umkleideräume, 2 Badezimmer Wasser - Zweiter Stock : 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC - Dritter Stock: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad/WC - Außenbereich: 1 Garage mit Glasdach und Zugang zum Brotbackofen Der Außenbereich bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 551547)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4972 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 6 wc // cheminée // chauffage : fuel