600 000 € FAI
Annonce datée du
03/04/2024
Descriptif du bien
SAINT CYBARDEAUX,
très belle maison de Maître Charentaise.
Pour une grande famille amoureuse d'espace, ou pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, coworking avec des chambres individuelles, etc...)
Bonne connexion de transports en commun, Angoulême 20 Kms Gare TGV, Cognac 20 Kms.
Rénovée en totalité entre 2003 et juin 2004, toutes les ouvertures sont en double vitrage 4*16*4.
Les volets sont en bois coté rue et volets roulants PVC coté terrasse.
La maison est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière du 2021 s'élève à 2663€.
Ordures ménagères pour 9 chambres d'hôtes : 123,75€ pour 6 mois.
Zone libre du logis, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain (chambre 1 de 15 m², chambre 2 de 12 m² chambre 3 de 14 m² et salle de bain 11 m²).
Extérieur local technique 18 m², piscine à fond plat 5*10*1,6 profondeur, dépendances parking voitures de 67 m², cave de 20 m². Porche et cuisine d'été couverts de 83 m².xxx
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816153)
ENGLISH
SAINT CYBARDEAUX, very beautiful Charentaise mansion.
For a large family in love with space, or for a professional activity (guest rooms, coworking with individual rooms, etc...) Good connection to public transport, Angoulême 20 Kms TGV station, Cognac 20 Kms.
Completely renovated between 2003 and June 2004, all openings are double glazed 4*16*4.
The shutters are made of wood on the street side and PVC rolling shutters on the terrace side. The house is connected to mains drainage.
The property tax for 2021 amounts to €2663.
Household waste for 9 guest rooms: €123.75 for 6 months.
Free zone of the house, possibility of making 3 bedrooms and a bathroom (bedroom 1 of 15 m², bedroom 2 of 12 m² bedroom 3 of 14 m² and bathroom 11 m²).
Exterior technical room 18 m², flat-bottomed swimming pool 5*10*1.6 deep, car park outbuildings of 67 m², cellar of 20 m². Covered porch and summer kitchen of 83 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1860 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1000
Prestations du bien
14 pièces // surface séjour : 60 m2 // 9 chambres // 7 salles de bains // 8 wc // chauffage : fuel
