193 400 € FAI
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ et en exclusivité. Maison bourgeoise Années 1930 Plein de charme et de potentiel ! Vous aimez les carreaux de ciment, les parquets en chêne, les cheminées en marbre ? Cette maison est un vrai coup de cur pour les amoureux de l'ancien ! Sur un terrain clos de 525 m², elle offre : Sur les 2 premiers plateaux 142 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un grenier aménageable de 80 m² avec superbe charpente 3 caves voûtées Un garage double, un atelier et une chaufferie, tous indépendants. Travaux à prévoir : chaudière au fuel, fenêtres sur-mesure, électricité, rafraîchissement général. Toiture d'origine. Cachet, volume, authenticité : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Réf. 23333 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 et 7 000 par an. Honoraires : 7 400 TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (186 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prestations du bien
Surface du terrain : 525 // nombre de pièces : 7 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Dégagée
