maison ancienne à la vente - 95610 ERAGNY

Descriptif du bien

Au cœur d'Éragny village, cet ancien corps de ferme du 18/19ème siècle témoin de l'époque de Bernardin de St Pierre saura vous séduire. Le porche à peine franchi, vous découvrirez son jardin clos sans vis-à-vis. À l'intérieur, un salon avec cheminée de 62 m² et son espace billard de 23 m² vous permettront de circuler librement. En complément, une cuisine vous permettant d'y recevoir famille et convives, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et commodités, buanderie, chaufferie, cellier. Mais ce n'est pas tout... un studio indépendant de 28 m², un bureau ou chambre supplémentaire avec mezzanine le complète au rez-de-chaussée. Ses plus... 3 belles caves voûtées où vous pourriez faire une salle de musique, un espace de dégustation où home vidéo, un grenier et une terrasse abritée où vous pourrez terminer agréablement vos soirées. Côté pratique, la gare d'Éragny-Neuville est à 5mn à pied. Les écoles, groupe scolaire (maternelle/primaire/lycée/collège) et commerces sont à proximité. Faites le choix de la tranquillité pour votre famille. Pour tout renseignement, merci de bien vouloir nous contacter au 06 49 33 95 95?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 405 m2 // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 68 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz