maison ancienne à la vente - 91580 ETRECHY

Descriptif du bien

En plein centre-ville historique d'Etrechy, je vous propose exclusivement cette propriété sur un terrain d'environ 1060 m² avec deux habitations. La maison principale offre une superficie d'environ 83m² sur 3 niveaux avec: véranda, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salle d'eau et WC. A l'étage: WC, 3 chambre de 10 à 11m² (non mansardées). Dans les combles, une 4ème chambre a été aménagée. Terrasse plein ouest et sans vis-à-vis. Ensuite, l'ancienne dépendance aménagée en habitation (pouvant être rendue indépendante ou louée) offre: cuisine, séjour, salle d'eau, bureau, chambre, wc et grand grenier restant à aménager d'environ 32m². Une cave voutée de 40m², un puit ainsi que plusieurs dépendances de jardin viennent ajouter un plus à cette propriété à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER C d'Etrechy. Travaux à prévoir mais emplacement rare ! Cette annonce référence 204308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 538 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1060 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cheminée