320 000 €
Annonce datée du
12/07/2025
Descriptif du bien
A seulement 800 mètres de la gare RER C (station Saint-Chéron)
Commerces du centre ville, crèche, écoles et collège à 5 mn à pieds
Maison en meulière de 1912 sur sous-sol total, surface habitable environ 123 m² sur une parcelle de 1514 m². Oui, elle a traversé les époques, et elle en redemande !
Vous aimez les maisons avec du cachet, du caractère... et un brin de travaux ? Cette authentique meulière est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
. Une entrée accueillante
. Un salon cosy et une salle à manger lumineux
. Une cuisine à repenser selon vos goûts
. Une chambre avec cheminée pour les soirées cocooning
A l'étage :
. Un palier distribuant les pièces
. un dégagement
. 3 chambres dont une avec dressing
. Une salle de bains
. Un wc séparé.
Le jardin : paysagé et entièrement clos, parfait pour les barbecues pour réunions familiales ou amicales.
Deux garages (dont un avec accès direct sur rue) et deux dépendances pour ranger, bricoler...
A savoir :
La maison est à réhabiliter. Elle est dans son jus, comme on dit, mais avec un énorme potentiel. Oui, elle a besoin d'un coup de jeune, mais elle le vaut bien !
Une perle rare pour les amoureux des belles pierres et les amateurs de projets ambitieux. A 500 mètres du centre ville, dans une commune à taille humaine du sud de l'Essonne, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Envie de la découvrir ? Contactez - moi ! Je serai ravie de vous la faire visiter.
Cette annonce référence 296214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 104 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // année de construction : 1912 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur
