maison ancienne à la vente - 91510 LARDY

Descriptif du bien

MAISON EN MEULIERE : située dans un secteur recherché au calme proche : crèches , écoles, collège , commerces , foret (RER C) et (N 20 , N104) AU RDC : grande entrée , cuisine aménagée indépendante , spacieux séjour salon lumineux avec poêle et son accès à la terrasse de 10 m² exposée SUD , WC indépendant . A L'ETAGE : palier desservant 2 belles chambres , salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , WC séparé . COMBLES : deux chambres mansardées ( possible de transformer une chambre en bureau sans aucun travaux) . SOUS-SOL avec garage , une belle dépendance de + 20 m² . JARDIN 485m² entièrement clos en lot arrière arboré avec un puits. LES +++ Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété Poêle à pellet récent . Fibre A VOIR !!! Cette annonce référence 208479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 485 m2 // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain