Maison de plain-pied avec 3 chambres et son grand terrain clos !

maison ancienne à la vente -   89320  THEIL SUR VANNE, surface 89 m2 vente maison ancienne - UBI478043183
144 000 €
Surface
89 m²
Surface terrain
1685 m²
Pièces
4
Stationnement
7 extérieur
DPE : E
289
Réf. annonce
288723
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Très jolie maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel au calme absolu qui saura vous charmer par ses différents atouts présents ci-dessous. Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée, un séjour / salle à manger de presque 30m2 avec cheminée, le tout en exposition Sud. Accès direct à la terrasse depuis le séjour. Belle cuisine séparée et équipée de plus de 10m2 avec accès direct au garage. Le couloir dessert les 3 chambres qui ont pour superficies 10m2 pour la première et plus de 12m2 pour les deux autres. Une salle de bains avec buanderie, un wc séparé. Coté jardin : parcelle close de plus de presque 1700m2 sans vis-à-vis où vous pourrez y faire le tour de la propriété à 360 degrés. L'ensemble est arboré de plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 20m2 accolé à la maison est présent. Le second garage pour plus de stockage, atelier saura vous ravir. Une annexe pour le stockage du bois ou les éléments de jardin complète l'ensemble. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Compteur électrique refait il y a moins de 10 ans - Fibre installable - Cheminée diffuse la chaleur dans les autres pièces de la maison - Luminosité accrue de par ses différentes expositions Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 288723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 2 places de garage // 7 extérieur // surface du terrain : 1685 m2 // année de construction : 1985
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 144000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47915164 du bien UBI478043183 Photo numero 47915165 du bien UBI478043183 Photo numero 47915166 du bien UBI478043183 Photo numero 47915167 du bien UBI478043183 Photo numero 47915168 du bien UBI478043183 Photo numero 47915169 du bien UBI478043183 Photo numero 47915170 du bien UBI478043183 Photo numero 47915171 du bien UBI478043183 Photo numero 47915172 du bien UBI478043183 Photo numero 47915173 du bien UBI478043183
 
 
 
 
 
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