maison ancienne à la vente - 89000 AUXERRE

Descriptif du bien

Auxerre, à deux pas du centre ville. À proximité immédiate de tous les commerces, laissez vous charmer par cette très jolie maison entièrement restaurée avec son cachet d’antan grâce à son parquet véritable et sa cheminée en pierre. Votre futur chez vous se compose de la manière suivante : entrée desservant la salle à manger avec cuisine entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée Ouest. Séjour avec son véritable parquet remit au goût du jour. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe serviette. Un wc séparé. À l’étage : un pallier dessert 3 chambres, toutes équipées elles aussi de leur parquet véritable. Coté extérieur : une terrasse, accès véhicule séparé, une buanderie, une annexe pour rangements et pour conclure une cave ! Les + : - Maison entièrement rénovée avec factures à l’appui : toiture, isolation, huisseries en double vitrage PVC, plomberie, électricité. - Fibre à disposition - À proximité des commodités Avec cette belle restauration intérieure, l’alliage de la modernité conjugué au cachet d’antan fait de votre futur chez vous un véritable cocon plein de charme ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 232892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 316 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz