maison ancienne à la vente - 86400 CIVRAY

Descriptif du bien

A deux pas du centre de Civray et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...), cette maison de plain pied lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose comme suit : 3 belles chambres de 12 à 13 m2 avec parquet Cuisine aménagée de 12 m2 Salon lumineux de 19 m2 avec cheminée donnant sur une véranda (10m2) Salle d'eau, wc indépendant Sous sol complet de 63 m2 comprenant un espace chaufferie et une cave. Garage indépendant Jardin clos de 523 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat A visiter rapidement ! Cette annonce référence 288359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 523 m2 // année de construction : 1955 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel