maison ancienne à la vente - 86330 LA CHAUSSEE

Descriptif du bien

Venez vite découvrir cette superbe maison, à étage, de 144 m², située dans un environnement ultra calme, dans un lieu dit proche de Mirebeau. Au Rez-De-Chaussée : - Entrée sur le salon. - Cuisine moderne et refaite, vue sur la terrasse. - Salle d'eau avec douche et double vasque. - WC séparé. - Une chambre. A l'étage : - Espace/mezzanine pour une salle de jeux ou rangement. - Deux chambres. - Une salle d'eau avec un vasque récemment refaite avec WC ! Points techniques : - Double vitrage PVC. - Chauffage (pompe à chaleur). - Toiture en très bon état. - Assainissement fosse septique conforme. Extérieur : - Une cour facilitant les stationnement des véhicules. - Un jardin de 5260 m², clôturé et arboré tout autour de la maison. - Un garage avec électricité. - Plusieurs dépendances pour transformer en patio ou espace de stockage. Située à - de 10 minutes des commerces de proximités (Grande surface, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école) Emplacement idéal au calme. A 20 minutes de Loudun et à 15 min de Mirebeau. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 261027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5260 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité