maison ancienne à la vente - 86190 CHALANDRAY

Descriptif du bien

Découvrez le charme authentique de cette maison unique, nichée dans un cadre paisible et idéalement située à proximité des commerces, offrant un confort de vie incomparable. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de praticité. Caractéristiques Principales : 4 Pièces & 3 Chambres : Cette maison spacieuse et accueillante vous offre quatre pièces lumineuses, dont trois chambres confortables. L'aménagement ingénieux comprend deux chambres à l'étage, offrant intimité et tranquillité, tandis qu'une chambre supplémentaire est située au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou comme espace polyvalent. Cuisine Ouverte & Salon Convivial : La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite aux moments de convivialité et de partage. Équipée avec goût et fonctionnalité, elle offre un espace idéal pour la préparation de délicieux repas. Le salon adjacent, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Petit Atelier : Les amateurs de bricolage ou d'artisanat seront comblés par la présence d'un charmant petit atelier, parfait pour laisser libre cours à leur créativité ou pour entreposer leurs outils et équipements. Emplacement Stratégique : Idéalement située à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux services essentiels au quotidien. Sa position centrale la rend également très pratique pour se rendre rapidement à Parthenay ou Poitiers, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort moderne et caractère authentique, dans un cadre de vie pratique et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Cette annonce référence 220497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1949

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres