maison ancienne à la vente - 85710 BOIS DE CENE

Descriptif du bien

Maison 183 m² 5 chambres 3 Salle de bains, piscine, 15 min de la gare SNCF de Machecoul et celle de Challans, une dizaine de minutes des plages. Dès l'entrée véranda de 13 m², découvrez une entrée avec coin dressing, un vaste Séjour et Salon cosy de plus de 54 m², ces pièces sont agrémentées d'un poêle à bois, la cuisine de 17 m², cellier attenant, 5 chambres intimes et confortables de 9 à 21 m² : 3 salles d’eau dont 2 sont privatives. À l'étage, une pièce polyvalente de 28 m² avec aussi un indépendant. L'extérieur offre un cadre de grande qualité. Ses nombreux atouts : jardin paysager, double garage, dépendances, piscine 11x5m, Assainissement autonome aux normes…, Équipé d'une VMC double flux pour un meilleur respect de l'environnement. Ce havre de paix harmonieux allie confort et fonctionnalité, harmonie avec la nature à bois de Cené. Est-ce fait pour vous ? Contactez moi, pour échanger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

ENGLISH

House 183 m² 5 bedrooms 3 Bathroom, swimming pool, 15 minutes from Machecoul and Challans SNCF stations, around ten minutes from the beaches. From the entrance veranda of 13 m², discover an entrance with dressing area, a large living room and cozy lounge of more than 54 m², these rooms are decorated with a wood stove, the kitchen of 17 m², adjoining pantry, 5 bedrooms intimate and comfortable from 9 to 21 m²: 3 bathrooms, 2 of which are private. Upstairs, a multipurpose room of 28 m² with also an independent room. The exterior offers a high quality setting. Its many assets: landscaped garden, double garage, outbuildings, 11x5m swimming pool, autonomous sanitation up to standards, etc. Equipped with a double flow VMC for better respect for the environment. This harmonious haven of peace combines comfort and functionality, harmony with the nature of Cené woods. Is this right for you? Contact me to discuss! Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 06 71 40 56 17, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3115 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 2 wc