maison ancienne à la vente - 85580 SAINT MICHEL EN L HERM

Descriptif du bien

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité des écoles, du collège et des commerces. Elle dispose d'une cour ainsi qu'un jardinet fleuri et arboré offrant charme et authenticité. Une dépendance complémentaire offre des possibilités d'aménagements supplémentaires ou de stockage. De plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose deux logements distincts. Le premier, d'une superficie de 73 m², comprend deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. Le deuxième logement, de 37 m², offre une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain. Cette propriété présente un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 0699936490, E-mail : peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

ENGLISH

This house enjoys a quiet and pleasant location, close to schools, a middle school, and shops. It features a courtyard and a small garden filled with flowers and trees, offering charm and authenticity. An additional outbuilding offers additional possibilities for development or storage. In addition, the house is equipped with photovoltaic panels. Inside, this 110 m² house offers two separate apartments. The first, measuring 73 m², includes two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a laundry room. The second, measuring 37 m², offers a bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. This property offers a functional layout, ideal for a family or a rental investment. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Peggy MATHÉ, Tél. : 06 99 93 64 90, E-mail : peggy.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 535 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1928

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc