maison ancienne à la vente - 85390 MOUILLERON EN PAREDS

Descriptif du bien

Nichée au centre-ville de Mouilleron-en-Pareds, cette maison ancienne datant de 1800 s'étend sur 218 m² et ravira les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. Profitez de la quiétude du quartier tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Avec 9 pièces sur 2 niveaux, dont 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, cette demeure spacieuse est idéale pour une grande famille. Le charme se prolonge grâce à ses deux terrasses et une piscine nichée sur un terrain de 2500 m² sans vis-à-vis. Cueillez chaque moment de détente autour de la cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. Espace cave et deux parkings ajoutent au confort de vie, sans oublier 2 granges et un jardin suspendu. À rénover selon vos goûts, ce bien au fort potentiel attend votre touche personnelle pour rayonner davantage. Cette annonce référence 287574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur