maison ancienne à la vente - 81330 SAINT PIERRE DE TRIVISY

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint Pierre de Trivisy, au coeur du parc régional naturel du Haut Languedoc, venez découvrir cette maison de village coup de coeur. Entièrement rénovée et proposée meublée, elle se compose en rez-de-chaussée d'un sas ouvrant sur un salon et cuisine ouverte de 35m2. Carrelage et murs en pierre apparentes assurent le charme de cette pièce à vivre, et un poele a bois et double vitrage apportent une ambiance cosy les mois d'hiver. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, donnant accès à une terrasse et un jardin ensoleillé et arboré avec atelier et abris de jardin. Au 1er, un grand dégagement pouvant faire office de bureau dessert une chambre de 17m2, le 2ème étage vous offrira une deuxième chambre de 16m2 et une pièce de 11m2 au sol en sous-pente. Village dynamique et touristique avec un site d'accrobranche, un parc aquatique et un camping, vous trouverez les commerces de première nécessité ainsi qu'un cabinet médical. A 35 mn de Castres et 40mn d'Albi, venez poser vos valises et découvrir la beauté des Monts de Lacaune, le terroir d'un des fromages les plus emblématique de la France, le Roquefort!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

ENGLISH

In the town of Saint Pierre de Trivisy, in the heart of the Haut Languedoc Regional Natural Park, come discover this charming village house. Completely renovated and furnished, the ground floor comprises an entrance hall opening onto a 35m² living room and open kitchen. Tiled floors and exposed stone walls add charm to this living space, while a wood-burning stove and double glazing provide a cozy atmosphere during the winter months. A shower room with toilet completes this level, providing access to a terrace and a sunny, tree-lined garden with a workshop and garden shed. On the first floor, a large hallway that can be used as an office leads to a 17m² bedroom. The second floor offers a second 16m² bedroom and an 11m² room with a sloping ceiling. This vibrant and touristy village boasts a treetop adventure park, a water park, and a campsite. You'll find all the essential shops and a doctor's office. 35 minutes from Castres and 40 minutes from Albi, come and unpack your bags and discover the beauty of the Monts de Lacaune, the home of one of France's most iconic cheeses, Roquefort!!! Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 06 74 28 31 65, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 175 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc