maison ancienne à la vente - 81140 PUYCELSI

Descriptif du bien

Située dans un charmant village pittoresque et multiculturel a 5 minutes de Puycelsi, cette grande maison de 182m², exposée plein sud, offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes, idéal pour allier vie, travail & loisir. Idéale pour les amoureux de la nature,, cette propriété rénovée avec un architecte bénéficie de grands volumes d'une terrasse et d'une façade en pierre. Cette maison de village s'étend sur 3 niveaux et offre un espace de vie confortable avec 5 pièces, 2 salles de bain et 2 toilettes séparés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de 70m2 offrant de multiples possibilités pour accueillir une activité commerciale ou un atelier, une cuisine équipée et un WC. Au 1er étage, un salon lumineux de 65m2 avec murs en pierres apparentes et une cuisine moderne vous accueillent. Au 2ème étage, un dégagement de 10m2 distribue une grande chambre, un dressing spacieux, un atelier, une salle de bain avec douche & baignoire et un WC séparé. Au pied de la forêt de la Grésigne, 80km de Toulouse-Blagnac et 35 minutes de la gare TGV de Montauban, vous tomberez sous le charme de cette maison dans un village touristique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

ENGLISH

Located in a charming, picturesque, and multicultural village 5 minutes away from Puycelsi, this large, south-facing 182m² house offers a peaceful living environment in the heart of the mountains, ideal for combining life, work, and leisure. Ideal for nature lovers, this architect-renovated property boasts spacious volumes, a terrace, and a stone facade. This village house spans three levels and offers a comfortable living space with five rooms, two bathrooms, and two separate toilets. The ground floor includes a spacious 70m² room offering multiple possibilities for a commercial activity or workshop, a fully equipped kitchen, and a toilet. On the first floor, a bright 65m² living room with exposed stone walls and a modern kitchen welcomes you. On the second floor, a 10m² hallway leads to a large bedroom, a spacious dressing room, a workshop, a bathroom with a shower and bathtub, and a separate toilet. At the foot of the Grésigne forest, 80km from Toulouse-Blagnac and 35 minutes from the Montauban TGV station, you will fall under the spell of this house in a touristy and dynamic village. Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 06 74 28 31 65, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 101 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // une chambre // 2 salles de bains // 2 wc