maison ancienne à la vente - 79210 USSEAU

Descriptif du bien

Description : BELLE BAISSE DE PRIX EXCLUSIF ! à 5 minutes de BEAUVOIR et 10 minutes de Mauzé / Epannes ; Nous vous présentons cette charmante maison de bourg, au calme ! Dans un village avec ces belles petites rues offrant toutes les commodités à proximité -à pied : bar, tabac, épicerie, la poste, boulangerie, école primaire et maternelle- Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 142 m² environ Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres ,dont une en rez de chaussée) Terrain : 220 m² directement attenant à la maison ,accés par cuisine et chambre (qui pourrait être un salon) + 240 mettre carré en face avec garage ,appentis et constructible éventuellement. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, Salon /Salle à manger lumineux avec cheminée insert, Cuisine à rafraîchir avec accès direct au jardin , Salle de bains avec WC séparés, premiere chambre. A l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Extérieur : attenant accès par cuisine et chambre : Jardin clos et arboré + En face : Dépendance pour rangement ou atelier + jardin supplémentaire. Points forts : Proximité immédiate des commerces, écoles, et services N'hésitez plus à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 242529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité