maison ancienne à la vente - 79200 VIENNAY

Descriptif du bien

Maison ancienne avec étage de 161 m2 avec 04 ha 22 a de terrain magnifique au calme et au bord d'un lac. Venez vite découvrir cette charmante maison, le coup de coeur est assuré ! Au rez-de-chausée : - Salle à manger/salon lumineux avec cheminée et un espace très convivial - Cuisine aménagée et équipée avec un beau plan de travail - Salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - UN très belle cave - Une buanderie / chaufferie avec un bel espace de rangement - Un vestiaire refait à neuf A l'étage : - Dégagement desservant 4 chambres entre 13 m² et 16 m² avec un très beau couloir - Une salle d'eau avec douche et WC - Un grenier au dessus de la buanderie Points conforts : - Espace de vie accueillant - Double vitrage - Chauffage central fuel (chaudière de 2020) - Assainissement individuel (Non conforme) - Isolation (Correct) -Toiture en bon état - DPE D et D Extérieur : - Ancien four à pain - Double Garage avec mezzanine et porte automatique attenant à la maison - Coin Patio idéal pour accueillir ses proches, possibilité de mettre un Jaccuzzi avec vue sur la nature - Grange d'environ 123 m² : Toiture tuiles, sol bétonné. Électricité et eau. - Ancienne bergerie en 2 parties d'environ 26 m² et 42 m² attenante à la grange : Toiture tuiles, sol béton. Électricité. - Débarras d'environ 10 m² : Préfabriqué -Un petit étang d'environ 900 m² est présent sur la propriété. Située à - de 7 minutes des commerces de proximités de Parthenay (boulangerie, épicerie, école, pharmacie, commerces, boucherie) Emplacement idéal au calme. A 7 minutes de Parthenay, 40 minutes de Niort et 50 min de Poitiers. Cette annonce référence 294773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur