maison ancienne à la vente - 79120 SAINTE SOLINE

Descriptif du bien

Située proche de Lezay où se trouve commerces de proximités et écoles, cette maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée: -Entrée donnant sur un salon -Salle d'eau avec wc -Cuisine -Couloir avec buanderie donnant accès à la cour -Salle à manger spacieuse 1er étage: -Pallier -3 chambres -Salle de bain -Wc 2ème étage: -Une pièce de 35m2 de surface utile, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu... Extérieur: -Cour de 50m2 avec petit toit, sans vis à vis et bien entretenu. Aspect technique: -0% de déperdition de chaleur par la toiture selon le DPE -Double vitrage -Tout à l'égout -Poêle à bois et chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, E-mail : charlotte.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806

ENGLISH

Located near Albert in a very quiet location not overlooked with in-ground and independently heated swimming pool, this pretty pavilion is made up of 7 rooms, 4 bedrooms including 2 on the ground floor each with its own dressing room, an equipped and fitted kitchen opening onto the terrace , a large pantry, a bathroom with bathtub and walk-in shower, double sink and toilet, a small room. Upstairs, a large landing leading to 2 beautiful bedrooms, one with a small, very bright office and the other equipped with a shower room and a sink, an attic. The house is very functional, no wasted space! Outside, you will enjoy a swimming pool with its pool house, a barbecue on wooded grounds, a beautiful tarmac entrance with a completely insulated double garage with 2 motorized doors, an additional garage for motorcycles, a room adjoining the garages. COME VISIT TO PROJECT YOURSELF BETTER!!! Prix de vente : 298 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 162 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc