***Charmante Longère***

maison ancienne à la vente -   77480  BRAY SUR SEINE, surface 106 m2 vente maison ancienne - UBI473229038
165 000 €
Surface
106 m²
Pièces
4
Stationnement
2 extérieur
DPE : G
613
Réf. annonce
269816
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Cette longère présente une belle opportunité immobilière dans un cadre tranquille. Située à 3 minutes de Bray-sur-Seine, dans un village paisible, 10 minutes de la gare. Cette longère nous offre en rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse menant à une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, à un beau séjour lumineux, une cuisine moderne, aménagée et équipée. A l'étage : Un palier dessert deux chambres confortables, un cabinet de toilette. Une seconde entrée donnant accès à un cellier, une cave et des toilettes. Équipements et atouts : Double vitrage. Salle d'eau et cuisine récentes. Chauffe-eau récent. Assainissement individuel aux normes. Fibre optique. Terrain : Superficie de 200 m². Cette maison mélange charme et potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités à proximité. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas ! Cette annonce référence 269816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // année de construction : 1900
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 165000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47392813 du bien UBI473229038 Photo numero 47392814 du bien UBI473229038 Photo numero 47392815 du bien UBI473229038 Photo numero 47392816 du bien UBI473229038 Photo numero 47392817 du bien UBI473229038 Photo numero 47392818 du bien UBI473229038 Photo numero 47392819 du bien UBI473229038 Photo numero 47392820 du bien UBI473229038 Photo numero 47914484 du bien UBI473229038 Photo numero 47914485 du bien UBI473229038
 
 
 
 
 
 
 
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