maison ancienne à la vente - 77160 PROVINS

Descriptif du bien

A seulement 10 minutes de PROVINS, véritable Coup de Cœur pour cette maison de construction traditionnelle élevée sur un sous-sol total sans aucuns travaux. Elle comprend en rdc : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée à pellets de 37 m² exposé plein sud, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : 2 chambres dont 1 de 35 m² avec salle d'eau et wc. En dépendances : une terrasse couverte avec un coin barbecue, un bûcher, un poulailler, ainsi qu'un abris de jardin, un garage indépendant de 45 m², le tout sur un terrain clos d'environ 1195 m². Assainissement individuel. Taxe foncière : 979 €uros Les +++ : Secteur calme à la campagne, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, cheminée à pellets avec récupérateur de chaleur, portail électrique, sous-sol total compartimenté (garage/atelier, 2 belles pièces de vie, laverie/buanderie), garage indépendant de 45 m² . Une visite s'impose, contactez-moi ! Cette annonce référence 222219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 224 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1706.00 € et 2308.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 1195 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cheminée