maison ancienne à la vente - 77140 NEMOURS

Descriptif du bien

Exclusivité, à Nemours, Gare Nemours - Saint Pierre à 20 minutes à pieds environ, Ligne R Paris Gare de Lyon en 1h15 environ. Devenez Propriétaire de cette Maison pleine de charme de 6 pièces et 4 chambres avec un Sous Sol Total (avec espace Atelier / Buanderie / Garage). Terrasse et Jardin. Zone non inondable. Elle se compose de la façon suivante : Niveau 1 : Une Entrée propose un double accès au Séjour de 30 m2 environ, à une Cuisine, une Suite (Chambre avec Salle de Bain), un WC. Niveau 2 : Un Couloir dessert une Chambre avec son Dressing, une Suite (Chambre avec Salle d'Eau et WC), et une Pièce d'environ 25 m2 à finir d'aménager, pouvant devenir une 4e Chambre. Les +++ : - Charme - 4 Chambres - Sous Sol Total - Zone non inondable - Proche Commodités et Accès Centre Ville en 8 minutes à pieds Contactez-moi pour une visite rapide, Cette annonce référence 292143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 340 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz