maison ancienne à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

Dans une résidence sécurisée, jolie maison ancienne rénovée de 72 m2 édifiée sur un terrain de 151 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée de 30 m2 et d'une cuisine donnant sur cour. A l'étage, un palier (pouvant servir de bureau) dessert un chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une grande chambre parentale et SDB privative. Mieux qu'un appartement ! Situé au sein d'une résidence fermée, cette charmante maison allie le charme de l'ancien à des prestation plus modernes ! Parkings sécurisés, jardin clos, cour arrière avec appentis.. Idéal primo accédants qui recherchent sécurité et indépendance .. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1450 euros annuel après régul) déclaré par le vendeur. Cette annonce référence 210491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 151 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain