maison ancienne à la vente - 76870 BEAUSSAULT

Descriptif du bien

À découvrir en exclusivité – Ancien prieuré bénédictin du XIIème siècle à rénover intégralement Situé sur la commune de Beaussault, à seulement quelques kilomètres de Neufchâtel-en-Bray, ce bien d'exception chargé d'histoire vous invite à un voyage dans le temps. Fondé au XIIème siècle, cet ancien prieuré développe environ 400 m² (plus combles aménageables) à réinventer totalement, sur un terrain de plus de 2,5 hectares avec petit plan d'eau et rivière.. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour, local Premier étage : deux chambres, combles Deuxième étage : combles Partie non aménagée : ancienne grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement À l'extérieur, un plan d'eau naturel complète ce cadre bucolique et verdoyant. Le terrain d'environ 25 875 m² est à viabiliser (réseau électrique en bordure de propriété). Possibilité d'acquérir en option un terrain agricole de 15420 m² Prévoir un système d'assainissement non collectif. Beaussault est une charmante commune rurale disposant d'une école, idéale pour les familles en quête de calme, tout en restant proche des commodités de Neufchâtel-en-Bray. Célèbre pour son fromage AOP, la ville s'inscrit dans une région à forte vocation agricole Le tourisme vert y est en plein essor, notamment grâce à l'Avenue Verte (Paris-Londres), prisée par les randonneurs et cyclistes Commerces, marchés locaux, services de santé, infrastructures sportives et culturelles complètent ce cadre de vie agréable Un tissu économique actif porté par l'artisanat, l'agroalimentaire et les petites entreprises locales Gare Sncf de Serqueux à 10 minutes en voiture (ligne Rouen-Amiens) Plage de mers les Bains ou Dieppe à 58 minutes en voiture Si vous aimez les vieilles pierres, le caractère et l'authenticité, ce lieu unique est une véritable toile blanche pour donner vie à vos projets : résidence principale pleine de charme, maison secondaire, gîte, lieu culturel… Envie de le découvrir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 25875 m2 // année de construction : 1200

Prestations du bien

7 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur