maison ancienne à la vente - 76770 LE HOULME

Descriptif du bien

LE HOULME / MAISON D'UNE SUPERFICIE DE 125m2 / 5 CHAMBRES Cette maison ancienne édifiée dans un secteur très calme se compose : -Au rez-de-chaussée : D'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'un vestibule, d'un bureau, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un wc individuel -Au premier étage : de deux espaces accessibles par deux escaliers séparés : une chambre accessible depuis l'entrée et située au dessus de la cuisine / trois chambres accessibles par un second escalier depuis le bureau, palier dégagement et rangements -Cave partielle sous partie Beau jardin arboré et exposé plein Sud CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 354 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : F - Emission : 77 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.730 EUR et  3.740 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 199.900 EUR soit 187.900 EUR hors frais d'agence et 6.39 % d'honoraires à charge acquéreur. Contact : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC Rouen sous le no539 954 388 ADC 76 06 2022 000 000 814 / carte professionnelle noCPI 76 06 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com  

ENGLISH

LE HOULME / HOUSE WITH AN AREA OF 125m2 / 5 BEDROOMS This old house built in a very quiet area consists of: -On the ground floor : A large entrance leading to a fitted and equipped kitchen with a dining area, a vestibule, an office, a double living room, a bedroom, a bathroom with bathtub, and a individual toilet -On the first floor: two spaces accessible by two separate staircases: a bedroom accessible from the entrance and located above the kitchen / three bedrooms accessible by a second staircase from the office, clearance and storage landing -Partial cellar under part Beautiful garden with trees and facing south ENERGY CLASS: F - Consumption: 354 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: F - Emission: 77 kg CO2/m2/year Estimated annual housing energy costs: Between 2,730? and 3,740 ?/year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included). Price: 199,900? or 187,900? excluding agency fees and 6.39% fees payable by the buyer. Contact: Olivier MALHOUITRE: 06 38 81 35 85 registered with RSAC Rouen under number 539 954 388 ADC 76 06 2022 000 000 814 / professional card number CPI 76 06 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // surface du terrain : 422 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1