Un petit bijou avec terrasse

maison ancienne à la vente -   66500  PRADES, surface 60 m2 vente maison ancienne - UBI474107513
105 000 €
Surface
60 m²
Pièces
2
Cuisine
américaine
DPE : D
189
Réf. annonce
2561-BLEUDUSUD2
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée en 2020, qui allie charme d'antan et confort moderne. Construite en 1920, cette demeure de 60 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 31 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison, répartie sur trois niveaux, vous offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au 1er étage, une cuisine américaine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité tout en garantissant une isolation naturelle. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, vous offrent un confort quotidien. La terrasse de 11 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. La toiture en tuiles, solide et esthétique, complète ce tableau idyllique. La cave de 10 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs. Imaginez-y une cave à vin ou un atelier créatif, les possibilités sont infinies. A quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle et une école élémentaire sont à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // année de construction : 1920 // proximité ecole
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 31 m2 // une chambre // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 105000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47424103 du bien UBI474107513 Photo numero 47424104 du bien UBI474107513 Photo numero 47424105 du bien UBI474107513 Photo numero 47424106 du bien UBI474107513 Photo numero 47424107 du bien UBI474107513 Photo numero 47424108 du bien UBI474107513 Photo numero 47424109 du bien UBI474107513 Photo numero 47424110 du bien UBI474107513 Photo numero 47424111 du bien UBI474107513 Photo numero 47424112 du bien UBI474107513
 
 
 
 
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