maison ancienne à la vente - 65390 ANDREST

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 155 m² nichée dans un paisible village. Cette propriété offre une tranquillité rare avec ses 6 pièces agréablement agencées, idéales pour une vie de famille. Elle se compose d'une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée et à l'étage 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau, ce cocon familial nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais promet un cadre de vie chaleureux ! Les travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, toiture. Le terrain de 1415 m² est entièrement clôturé sans vis à vis avec de nombreuses dépendances (atelier, grange avec étage, et garage). Coup de cœur assuré à visiter sans tarder. Cette annonce référence 285752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA BLANDIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 91825580300010. Prix du bien : 187 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 6,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : fuel